Impuesto Predial 2024: Guía para Propietarios

Introducción al Pago del Impuesto Predial

El 2024 trae consigo nuevas normativas para el pago del impuesto predial en Lima, esenciales para todos los propietarios de inmuebles. Aquí te ofrecemos una guía completa para entender tus obligaciones y derechos en este proceso.

Obligados al Pago: ¿Estás Incluido?

De acuerdo con el D. Leg. 776, si eres propietario de bienes inmuebles (terrenos, casas, departamentos, edificios) al 1 de enero del 2024, estás obligado a cumplir con este tributo. Álvaro Gálvez, de la CCL, subraya que los nuevos propietarios post-1 de enero asumen la obligación impositiva desde el siguiente año fiscal.

Cálculo del Autoavalúo: ¿Cómo se Determina tu Impuesto?

El autoavalúo es calculado por las municipalidades basándose en el valor actual de los inmuebles y terrenos, incluyendo su depreciación. Este año, la UIT se establece en S/ 5,150, lo que influirá directamente en tu impuesto a pagar.

Formas de Pago: Contado o Fraccionado

Puedes optar por pagar el impuesto de manera íntegra hasta el último día hábil de febrero o en cuatro cuotas trimestrales ajustadas al IPC. Las fechas de vencimiento son clave: febrero, mayo, agosto y noviembre de 2024.

Beneficios Especiales para Jubilados y Mayores

Si eres pensionista con ingresos limitados a tu pensión y propietario de un solo inmueble, podrás deducir hasta 50 UIT del autoavalúo, pagando impuesto solo sobre el excedente. Este beneficio también se extiende a los adultos mayores no pensionistas bajo ciertas condiciones.

Conclusión: Preparación es Clave

Mantenerse informado y al día con el impuesto predial 2024 es crucial para los propietarios en Lima. Conocer tus obligaciones y beneficios disponibles puede significar un importante ahorro fiscal.